Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'T Braassemhof 10 in Roelofarendsveen 2371 BL

't Braassemhof 10

2371 BL Roelofarendsveen
Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Omschrijving

Let op vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs!

Op één van de mooiere locaties van Roelofarendsveen, werkelijk op steenworp afstand van het Braassemermeer, ligt deze royale halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, 4 slaapkamers en onder architectuur aangelegde achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Deze woning maakt deel uit van de kleinschalige villawijk "'t...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Let op vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs!

Op één van de mooiere locaties van Roelofarendsveen, werkelijk op steenworp afstand van het Braassemermeer, ligt deze royale halfvrijstaande woning met vrijstaande stenen garage, 4 slaapkamers en onder architectuur aangelegde achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. Deze woning maakt deel uit van de kleinschalige villawijk "'t Braassemhof" welke in 2006 is gebouwd onder aan de dijk van het Braassemermeer. De wijk en het meer worden gescheiden van elkaar middels een voetpad wat de situering ideaal maakt voor water- en natuurliefhebbers. Heerlijk een rondje wandelen en genieten van de natuur maar ook uw boot afmeren in de jachthaven behoort tot de mogelijkheden. Vanuit uw woning vaart u binnen enkele minuten de Braassem op. Als dit niet genieten is!

Indeling
Via de voortuin betreedt u de woning middels een overdekte entree en stapt u de hal binnen in een voorportaal met meterkast. De hal geeft u toegang tot het toilet en de aan het einde van de hal gelegen bijkeuken welke overigens ook via de keuken toegankelijk is. De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterkant van de woning treft u de keuken met mogelijkheid voor een royale eetkamertafel. De keuken heeft een L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stapt u via de openslaande deuren rechtstreeks uw terras op wat het terras echt het verlengde van uw woning maakt. Zoals gezegd ligt naast de keuken de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede een buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De centrale overloop is ruim te noemen en geeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer en nog een extra kamer welke een dakkapel heeft. Vanuit deze kamers heeft u zicht op het Braassemermeer. De moderne badkamer gesitueerd aan de achterzijde is voorzien van dakkapel, ligbad, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en douche. Aan de achterzijde treft u nog twee goede ruime slaapkamers. Op de overloop vindt u het luik welke u toegang verschaft tot de zolder.

Tweede verdieping
Hoewel de zolder nu toegankelijk is middels een vlizotrap is de inrichting dusdanig dat een deel van de zolder wel degelijk als kamer gebruikt kan worden, groot circa 15 m². Mocht u hier in de toekomst een definitieve slaapkamer van willen maken, zullen er wellicht wat aanpassingen in de woning moeten worden gemaakt die dit gemakkelijker en comfortabeler maken zoals bijvoorbeeld een dakvenster en/of vaste trap. De andere zijde van de zolder is in gebruik als bergruimte.

Tuin
Direct naast de woning ligt het toegangspad naar de achtertuin en de garage welke is voorzien van sierbestrating. Het is dusdanig ingericht dat er optimaal van de zon kan worden genoten door jong en oud, maar dat ook vooral kinderen zich hier prima kunnen vermaken. De vrijstaande stenen geïsoleerde garage is voorzien van garagedeur, een loopdeur en een betonvloer en heeft een oppervlakte van ca. 21 m².

Bijzonderheden
De woning is gelegen in een fraaie villawijk waarbij u bij het passeren van het naambord van de wijk zich al in een andere omgeving waant. De directe ligging nabij het Braassemermeer, de mogelijke combinatie met watersport, de vrijheid in en om het huis in combinatie met de centrale ligging in de Randstad maakt dat dit een heerlijke woning is waar u zich snel zult thuis voelen. De woning is licht en goed onderhouden, waarbij gebruik is gemaakt van neutrale kleurstellingen. De villawijk wordt onderhouden middels een VVE waarbij alle bewoners van de wijk ook eigenaar zijn van de tussenliggende toegangswegen, bruggen, parkeerplaatsen en algemeen groen. De servicekosten van de VVE bedragen € 100,- p/mnd.

- bouwjaar 2006
- inhoud ca. 600 m³
- woonoppervlakte ca. 152 m²
- oppervlakte externe bergruimte ca. 21 m²
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- energielabel A

Roelofarendsveen zelf ligt super centraal in de Randstad. Op- en afritten van A4 en A44 zijn binnen handbereik. De ideale combinatie voor wonen en werken, waarbij u de drukte van de Randstad kunt opzoeken, maar weer geheel kunt ontspannen in uw eigen woonomgeving. Het dorp zelf beschikt over een diversiteit aan faciliteiten. Tevens is er een groot aanbod voor waterrecreatie. Nieuwsgierig geworden naar dit juweeltje, wij laten het u graag zien!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 545 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (15.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (614 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie K Perceelnummer 2853 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

'T Braassemhof 10 in Roelofarendsveen 2371 BL 'T Braassemhof 10 in Roelofarendsveen 2371 BL 'T Braassemhof 10 in Roelofarendsveen 2371 BL 'T Braassemhof 10 in Roelofarendsveen 2371 BL

360° Foto's

Route van naar 't Braassemhof 10, 2371 BL Roelofarendsveen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.