Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT

Veenderveld 45 A

2371 TT Roelofarendsveen
Vraagprijs € 800.000,- k.k.

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan polderwater gelegen, aan de rand van het bedrijventerrein “Veenderveld”, bieden wij een bedrijfsvilla met (verhuurde) bedrijfsruimte te koop aan. Door de ligging nabij uitvalswegen is er een goede ontsluiting gewaarborgd naar de snelwegen A-4 en A-44.

Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten fietsafstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een geweldige locatie aan polderwater gelegen, aan de rand van het bedrijventerrein “Veenderveld”, bieden wij een bedrijfsvilla met (verhuurde) bedrijfsruimte te koop aan. Door de ligging nabij uitvalswegen is er een goede ontsluiting gewaarborgd naar de snelwegen A-4 en A-44.

Eveneens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten fietsafstand gelegen bushalte van waar het NS-station Leiden of Schiphol goed bereikbaar is.

Het bestaande huurcontract en de uitvalswegen zijn pluspunten voor de separate bedrijfsruimte. De pluspunten voor de in 2007 gebouwde bedrijfsvilla zijn dat de voorzieningen zoals aan vaarwater, de brede school, het nieuwe winkelcentrum en ‘De Veense Bukker’ welke zich bij wijze van spreken om de hoek bevinden.

BESTEMMING
Zie kopie bestemmingsplan welke aan de pandeninformatie is toegevoegd.
INDELING BEDRIJFSRUIMTE 43I
Het betreft hier een bedrijfsruimte (incl. kantoorruimte) van in totaal ca. 240 m², gelegen in het gebouw 'het Palet' op bedrijventerrein Veenderveld te Roelofarendsveen. Dit bedrijventerrein is gelegen langs Rijksweg A4 en kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid.

Omschrijving
Begane grond:
2 Parkeerplaatsen, entree, hal, meterkast (12 groepen en krachtstroom), vaste bergkast, toiletruimte, bedrijfshal met overheaddeur, uitstortbak en close-in boiler. Kantoorruimte met flexibele wanden, wasruimte voorzien van urinoir en douche, opslagruimte met stellingkasten, 2e werk-/kantoorruimte en een vergaderruimte.

1e Etage:
Ruime kantoorruimte aan de voorzijde met vaste kasten en een keukenopstelling, 2e kantoorruimte en een opslagruimte aan de achterzijde.


Vereniging van eigenaren:
De bedrijfsunit maakt deel uit van een vereniging van eigenaren voor het bedrijfsverzamelgebouw.

De bedrijfsruimte is thans verhuurd voor een periode van 5 jaar lopende tot 15 november 2023, tussentijds is wederzijds opzegging mogelijk voor 31 mei 2019. De huurprijs per 15 november 2019 bedraagt € 19.800,-- per jaar exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u contact op nemen met ons kantoor.

INDELING BEDRIJFSVILLA 45A
Souterrain:
Entree. Ontvangsthal met plavuizenvloer en meterkast. Royale separaat te gebruiken woonruimte van 7,3 x 3,9 meter voorzien van fraaie grenen vloer, compleet keukenblok, slaapkamer, licht betegeld doucheruimte met toilet en dubbele tuindeuren. Deze ruimte kan perfect dienen voor een au-pair of minder valide persoon. De inpandige dubbele garage heeft twee garagedeuren, een opstelplaats voor de c.v.-combiketel tbv het onderhuis en biedt meer dan voldoende ruimte voor twee auto’s en de nodige spullen.

Begane grond:
Via een vaste trap vanuit het souterrain komt u in de ruime hal. Hier treft u een garderobekast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en via dubbele deuren komt u in de woonkamer. De U-vormige woonkamer heeft zeer veel lichtinval door vaste raampartijen maar ook door vier x dubbele tuindeuren. Deze geven allen toegang tot de veranda aan de achterzijde van de woning. De luxe eet keuken in U-opstelling is voorzien van een landelijke inrichting compleet met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met natuurstenen plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
U treft op deze verdieping een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en grote inloopkast en twee badkamers. De grote badkamer is voorzien van lichte wandtegels, een ligbad, douchecabine, hangend toilet, designradiator en een wastafel. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, hangend toilet en een ligbad. Tevens is er op de overloop een separate kast aanwezig voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang komt u op de tweede verdieping welke is voorzien van een kantoorruimte en voldoende bergruimte. Hier vindt u de cv-ketel.

Tuin
In de voorzijde treft u een houten schuur aan en voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Vanaf de veranda kijkt u de tuin in welke is voorzien van een gazon en diverse beplanting. De tuin is prachtig gelegen aan een brede poldersloot. Het is mogelijk om hier uw eigen boot of sloep aan te leggen. De polder waar de tuin aan grenst staat via de sluis in verbinding met het Braassemermeer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels etc.)
- Kunststof kozijnen met dubbele HR beglazing

- Parkeren in de eigen garage en op eigen terrein voor de woning
- Energielabel: Voorlopig energielabel A

Zoekt u een woning waar u wonen en werken kunt combineren? Dat is mogelijk bij deze vrijstaande woning met bedrijfsunit gelegen aan de rand van bedrijventerrein ’t Veenderveld. Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 1011 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie D Perceelnummer 3628 Oppervlakte 905 m² Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie D Perceelnummer 3646 Oppervlakte 106 m²

Video's

Plattegronden

Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT Veenderveld 45 A in Roelofarendsveen 2371 TT

360° Foto's

Route van naar Veenderveld 45 A, 2371 TT Roelofarendsveen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.