Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
H.P. Van Der Poellaan 69 in Rijpwetering 2375 XD

H.P. van der Poellaan 69

2375 XD Rijpwetering
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen optimaal geïsoleerde eengezinswoning met 5 kamers, zonnige fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) gelegen op het Zuiden, lichte woonkamer (ca. 34m.²), keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en 2e toilet. Rustig en comfortabel wonen, nabij uitvalswegen en op 10 minuten afstand van Leiden!
Kortom: een woning met volop woongenot!

INDELING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen optimaal geïsoleerde eengezinswoning met 5 kamers, zonnige fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) gelegen op het Zuiden, lichte woonkamer (ca. 34m.²), keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en 2e toilet. Rustig en comfortabel wonen, nabij uitvalswegen en op 10 minuten afstand van Leiden!
Kortom: een woning met volop woongenot!

INDELING
Begane grond: oprit, geheel geïsoleerde berging met elektra en werkbank.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Entree, ruime hal voorzien van schuifkastenwand, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en opstelling Remeha c.v.-combiketel Remeha (2017). Tussenhal en toiletruimte v.v. laaghangend reservoir en fonteintje. Lichte woonkamer groot ca. 5.41x4.87m. voorzien van plavuizenvloer, trapkast en deur naar de zonnige achtertuin.
Open keuken (3.10x2.39m.) in hoekopstelling compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) met vrijstaande betonnen berging v.v. elektra.

1e Etage: Hal met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer 1, groot ca. 2.90x2.88m. voorzien van dakkapel, Slaapkamer 2, groot ca. 3.88x2.45m. voorzien van dakkapel en kastenwand. Slaapkamer 3, groot circa 3.71x3.18m. Badkamer voorzien van ligbad, thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel.

2e Etage: Voorzolder met wasmachine-opstelling en Velux raam. Royale zolderkamer voorzien van dakkapel aan de voorzijde en Velux raam aan de achterzijde plus voldoende bergruimte onder knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar : ca. 1985
Inhoud : ca. 377m³.
Woonoppervlak : ca. 110m².
Achtertuin : zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ca. 130m²) gelegen op het Zuiden
Berging : vrijstaande betonnen berging v.v. elektra en werkbank.
Verwarming : c.v.-ketel Remeha (2017), vloerverwarming
Isolatie : geheel geïsoleerd; hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Oplevering : in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Alkemade Sectie D Perceelnummer 2959 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

H.P. Van Der Poellaan 69 in Rijpwetering 2375 XD H.P. Van Der Poellaan 69 in Rijpwetering 2375 XD H.P. Van Der Poellaan 69 in Rijpwetering 2375 XD H.P. Van Der Poellaan 69 in Rijpwetering 2375 XD

360° Foto's

Route van naar H.P. van der Poellaan 69, 2375 XD Rijpwetering
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.