- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In het landelijke Nieuwe Wetering vind je deze fraaie, vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 5095 m²! De woning, gebouwd in 1967, is voorzien van houten kapconstructie, kunststof kozijnen met HR++ dubbel klas en keramische pannen. De woning van binnen is al net zo indrukwekkend; met 5 slaapkamers, een saunaruimte, 2 badkamers en een royale woonkamer en keuken.Deze unieke...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 248 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In het landelijke Nieuwe Wetering vind je deze fraaie, vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 5095 m²! De woning, gebouwd in 1967, is voorzien van houten kapconstructie, kunststof kozijnen met HR++ dubbel klas en keramische pannen. De woning van binnen is al net zo indrukwekkend; met 5 slaapkamers, een saunaruimte, 2 badkamers en een royale woonkamer en keuken.Deze unieke woning is gelegen aan een rustige doodlopende weg, met vrij uitzicht en omgeven door groen. Het perceel grenst aan een sloot en beschikt over een vrijstaande dubbele geïsoleerde garage en een aantal kleine houten opstallen.
Indeling
Souterrain
Deur naar inpandige garage (ruimte voor 1 auto) ofwel berging met loopdeur en elektrische kanteldeur. Bij entree door loopdeur komt u op de ‘overloop’, welke dient als wasruimte. Deze is betegeld en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier een separaat toilet. De saunaruimte is voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafel en sauna met separate boiler. Tevens is hier een ruime slaapkamer van ca. 17 m².
Begane grond
De woning beschikt over een overdekte entree. U komt binnen in de royale hal met garderoberuimte, royaal toilet met hangend closet, meterkast en alarminstallatie. Eveneens bevindt zich hier de trapopgang en de doorgang naar de royale woonkamer en keuken. De vloer is afgewerkt met een chique natuurstenen tegels en voorzien van vloerverwarming, het plafond met stucwerk.
De royale woonkamer, van ca. 48 m² is licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van open haard met zandstenen schouw en voorzien van warmte terug win installatie, openslaande deuren naar onderheide terras, erkerkozijn en massief houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je bijzonder fraai uitzicht. De modern afgewerkte open keuken van ca. 16 m² heeft een L-vormige opstelling. Daarnaast is hij voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, voorraadkast en trap naar het souterrain.
1e Verdieping
Overloop met één vaste kast en toilet. Toegang tot maar liefst 4 ruime en stuk voor stuk bijzondere slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van een vaste kast, een Velux dakraam en airco-unit. De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) is voorzien van een losse kast met dubbele klapdeuren, airco én heeft een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel plus elektrische vloerverwarming. Deze badkamer is tevens te bereiken vanaf de overloop. De derde slaapkamer is voorzien van airco (ca. 15 m²) deur naar frans balkon en 2 Velux dakramen. De velux dakramen in kamer 1&2 zijn voorzien van elektrische rolluiken. De vierde en laatste ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met 3 grote ramen en tevens voorzien van airco.
2e verdieping
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze beschikt over twee kleine dakramen en opstelplaats cv-ketel en boiler.
Tuin
Op het perceel is een vrijstaande stenen garage gerealiseerd in 2015 waarin voldoende ruimte is voor meerdere auto’s voorzien van twee elektrische kanteldeuren en bergruimte door de oppervlakte van 57 m². Deze is voorzien van elektra. Het terrein voor de garage is geasfalteerd en voorzien van elektrische afgesloten hek. De tuin biedt alle mogelijkheden voor zowel het houden van kleinvee als het in te richten als sier- of parktuin door zijn breedte van ruim 30 meter en zijn lengte van meer dan 120 meter.
Omgeving:
In de buurt van de woning is polderwater te vinden, een winkelcentrum met diverse winkels, sportverenigingen, scholen en meer. Nieuwe Wetering is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden. Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 248 m²
- Inhoud ca. 987 m²
- Perceeloppervlakte ca. 5095 m²
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (een aantal HR++ glas).
- Cv-installatie van Remeha (2008)
- Warmwatervoorziening middels 2 boilers
- Garage is gebouwd in 2015
- Voorzien van keramische pannen
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 855.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
5095 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
57 m²
Inhoud
987 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
3600 m² (120.0 m bij 30.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en inpandig, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
57 m² (951 bij 602)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkemade
Sectie
B
Perceelnummer
4470
Oppervlakte
5095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.