Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Acacialaan 33 in Leimuiden 2451 XX

Acacialaan 33

2451 XX Leimuiden
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en een aangebouwde royale stenen garage is zeer goed onderhouden.

De woning is volledig gemoderniseerd, vergroot middels een grote uitbouw aan de zijkant en een dakkapel op de 2e etage. U kunt in de woning o.a. beschikken over een grote, brede woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers en een hobby-/werkplaats op de begane grond....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze royale uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en een aangebouwde royale stenen garage is zeer goed onderhouden.

De woning is volledig gemoderniseerd, vergroot middels een grote uitbouw aan de zijkant en een dakkapel op de 2e etage. U kunt in de woning o.a. beschikken over een grote, brede woonkamer, een luxe keuken, 3 slaapkamers en een hobby-/werkplaats op de begane grond.

Vanaf de woning is het centrum van Leimuiden snel te bereiken. Het gezellige dorpje Leimuiden staat bekend om haar prachtige polderlandschap, aanwezige water recreatie mogelijkheden, jachthavens en uitvalswegen richting Amsterdam (Schiphol), Leiden, Den Haag.

Indeling
Begane grond: De voortuin is voorzien van sierbestrating, hal, toiletruimte, trap, garderobe. Vanuit de hal komt u binnen in de ruime woon-/eetkamer met schuifpui naar de zijtuin en doorgang naar de garage met wasmachine aansluiting, loopdeur en kanteldeur. De keuken is open en aan de achterzijde en in L-vormige opstelling gesitueerd. De keuken beschikt over diverse apparatuur en is hoogwaardig afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van neutrale pvc-vloer met een geïsoleerde betonvloer. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin met hobbykas en houten schuur.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u een net afgewerkte badkamer met wastafel en douche. Er bevindt zich een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer over de gehele lengte van de woning met vaste kastenwand, deze kamer is eenvoudig weer in tweeën te splitsen.

Tweede verdieping: Deze via vaste trap bereikbare verdieping is vergroot middels een dakkapel waardoor u kunt beschikken over een voorzolder en 1 slaapkamer. Voldoende bergruimte achter de knieschotten de voorzijde is een werk-/muziekkamer gemaakt. Rechts naast de trap is de uit 2013 afkomstige Vaillant CV Hr-combiketel gesitueerd.

Tuin
De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en aan de zijkant heeft een schitterende extra zit op de zuidwest kant, benaderbaar vanuit de garage en woonkamer.

Bijzonderheden:
- Erg fraai afgewerkte woning.
- platten dakbedekking vernieuwd in 2018 met isolatie.
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018.
- Gehele begane grond gerenoveerd in 2014/2015 inclusief nieuwe betonvloer en isolatie
- Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
- Bouwjaar 1960.
- Woonoppervlakte 114 m².
- Inhoud 509 m³.
- Perceeloppervlakte 222 m².
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Zonnepanelen aanwezig.
- Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillaint (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 1487 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Acacialaan 33 in Leimuiden 2451 XX Acacialaan 33 in Leimuiden 2451 XX Acacialaan 33 in Leimuiden 2451 XX

360° Foto's

Route van naar Acacialaan 33, 2451 XX Leimuiden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.