Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Deel 8 in Koudekerk Aan Den Rijn 2396 EX

De Deel 8

2396 EX Koudekerk aan den Rijn
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Aan De Deel in Koudekerk aan den Rijn op een prachtige locatie aan de rand van het dorp is deze goed onderhouden villa met dubbele garage en carport gesitueerd.

De grote villa met een inhoud van 825 m³ staat op een grote kavel van 765 m² eigen grond met een oprit naar de dubbele garage, de prachtig aangelegde tuin rondom, aan de achterzijde gelegen aan een sloot, die u bijzonder veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 232 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan De Deel in Koudekerk aan den Rijn op een prachtige locatie aan de rand van het dorp is deze goed onderhouden villa met dubbele garage en carport gesitueerd.

De grote villa met een inhoud van 825 m³ staat op een grote kavel van 765 m² eigen grond met een oprit naar de dubbele garage, de prachtig aangelegde tuin rondom, aan de achterzijde gelegen aan een sloot, die u bijzonder veel tuingenot biedt: er zijn zonneterrassen, er is veel privacy, er is een heerlijke voortuin en veel ruimte in en om het huis. De villa heeft bovendien een slaapkamer op de begane grond, wat uitstekend de mogelijkheid biedt voor praktijkruimte of kantoor aan huis. Verder biedt de woning o.a. een ruime woonkamer met open haard, een aparte eetkeuken, 5 royale slaapkamers, 2 badkamers, een bijkeuken/studeerkamer en bijzonder veel bergruimte.

Kortom, wij bieden u de unieke kans om dit bijzondere object te gaan bewonen met maar liefst…!!! 232 m² woonoppervlakte (exclusief garage en bergruimte achter knieschotten).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree, garderoberuimte en ruime hal met trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en toegang tot de riante bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwanden. Op de begane grond bevindt zich tevens een prachtige ruime en lichte ouderslaapkamer met een badkamer en-suite (v.v. stoomdouche, dubbele wastafel en 2e toilet). Middels een deur in de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze royale woonkamer, groot circa 65 m², heeft door de schuifpui een mooi zicht op de tuin, heeft een open haard en een fraaie houten vloer. De lichte woonkeuken is uitgevoerd met een luxe en fraaie hoekopstelling compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eettafel. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar de tuin. De stenen garage is zeer diep en voorzien van kanteldeur en carport aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Mooie trapopgang naar de 1e verdieping met bergruimte onder de schuine kap en opstelplaats voor de HR c.v.-combiketel. Separate toiletruimte. Betegelde 2e badkamer met douche en wastafel. Ruime overloop. 3 ruime slaapkamers een kleinere werkkamer met alle bergruimte achter knieschotten dan wel vaste kastenen.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd en grenst aan een brede sloot. Vanwege de royale afmeting en de gunstige zonligging kunt u altijd genieten van de zon op één van de terrassen. Zoekt u liever wat verkoeling, dan kan dat ook onder de prachtige bomen aan de achterzijde van de tuin. Wat het wooncomfort van deze prachtige villa zeker completeert is de heerlijke beschutte tuin aan de zijkant.

Bijzonderheden:
- Koudekerk maakt deel uit van de Gemeente Alphen aan den Rijn en biedt de ideale combinatie van wonen in het Groene Hart en tóch dicht bij alle gewenste faciliteiten.
- In het dorp zelf zijn een 2-tal basisscholen, (buiten)zwembad, winkels voor de dagelijkse behoeften (waaronder een Albert Heijn) en diverse sportverenigingen.
- Leiderdorp, Leiden en Alphen aan den Rijn liggen op korte afstand, evenals diverse uitvalswegen binnen de Randstad waaronder de N11 en de A4 richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. In 2019 zal mogelijk de bouw van NS Station Hazerswoude Koudekerk starten. Deze ligt aan de lijn Leiden-Utrecht.
- Aan de Deel en de Weidedreef in Koudekerk aan den Rijn liggen een aantal riante villa’s op ruime percelen, fraai gesitueerd aan de rand van het dorp.
- de woning is altijd goed onderhouden en voldoet aan de eisen van deze tijd, geheel voorzien van dubbel glas, de woning is in het bezit van een energielabel C.

Note van de verkoper/eigenaar: “Wij hebben hier heerlijk gewoond met het hele gezin en nu komen de kleinkinderen met plezier langs, genoten van de royale tuin, heerlijk vrij en rustig, het is een fijn royaal huis met veel privacy gesitueerd in een vriendelijk dorp nabij alle grote steden”.

Aanvaarding:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 765 m² Inhoud 825 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (17.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (335 bij 901) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Koudekerk aan den Rijn Sectie B Perceelnummer 3620 Oppervlakte 765 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

De Deel 8 in Koudekerk Aan Den Rijn 2396 EX De Deel 8 in Koudekerk Aan Den Rijn 2396 EX

360° Foto's

Route van naar De Deel 8, 2396 EX Koudekerk Aan Den Rijn
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.